行公布最新一期LPR，1年期LPR为3.55%，5年期LPR为4.2%！
1年期下调10个基点，5年期下调10个基点！
时隔10个月LPR迎来首次下调
五年期以上LPR4.2%
上海房贷利率
首套4.2%+35BP=4.55%
二套4.2%+105BP=5.25%
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此前，5年期贷款市场报价利率（LPR）4.3%，已经维持了近10个月未有调整。
5年期LPR直接影响房贷，已维持在4.3%不变长达10个月之久。此次央行官宣LPR5年期下调，对楼市释放出重磅信号。
这对于楼市来说，无疑是一个好消息！会对背负着按揭房贷的个人和家庭，以及有中长期贷款的众多企业来说是大利好，会直接降低利息支出。
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虽然整体降息的幅度并不大，但信号作用更为突出。代表信贷政策开始转向。接下来，还会否有更多的利好政策出台？
房贷利率此次下调，又会节省多少购房成本呢？
本次5年期LPR下降10个基点，那上海的房贷利率水平变化如下：
上海首套 4.2%+35BP＝4.55%
上海二套 4.2%+105BP＝5.25%
200万的房贷，30年，4.3%的利率和4.2%的利率，大约可以省下4.2万块钱。
这次降息，其实是在意料之中的，因为上周央行的两大消息，已经释放了明显的降信号，多少人只是在等今天的一纸宣布：
先是，6月13日，中国人民银行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率1.90%，较前日下降10个基点。而在此前近10个月的时间里（从2022年8月15日起），7天逆回购的中标利率一直维持在2.0%不变。
再是6月15日，央行开展了2370亿元MLF操作和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足金融机构需求。
根据公告显示，MLF中标利率为2.65%，较此前的2.75%，下降了10个基点。
这次降息，更重要的可能还是传达重要信号，那就是今年会是2016年以来，政策最宽松的一年！
事实上，最近一年来，楼市暖风频吹，限购、限贷、放宽落户等各类利好政策扎堆出现，维护房地产市场稳定发展成为重要信号！
值得一提的是，2023年6月14日，新华网发布了北京青年报刊登的报道《存款利率频降 存量房贷利率何时降？》一文。
官方已经听到了社会各界下调存量房贷过高利率的呼声，很可能即将采取行动，期待一下。
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