刚刚，中国人民银行公布2023年6月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。重大消息就在刚刚央行发布6月LPR1年期LPR为3.55%5年期以上LPR为4.2%1年期LPR下降10个基点！5年期以上LPR下降10个基点！
根据现在的房贷政策，江阴首套房商贷利率执行的标准是LPR-50BP，同时二套房贷利率执行标准为LPR+60BP。
这样的话就意味着房贷利率下限随之调整为首套3.7%，二套4.8%那就是说，从现在开始，江阴商贷首套房贷利率最低执行利率可以做到3.7%，二套房贷利率最低可执行4.8%。目前各大银行执行房贷政策。
*仅供参考，具体以银行公示为准LPR历史走势目前来看从19年到现在一直处于下降趋势，对于现在的购房者来说无疑是一件非常利好的消息。但同时又让一部分观望者开始迟疑，利率还会不会下跌，这个不好说，但是总归会有一个最低点，利率不可能一直下跌。如果你是一个购房者，会选择此时入手么。降息会带来什么影响？
1.房贷利率下降，月功减少
本质来说，可以降低购房成本，刺激买方需求，减少购房者负担，是一个非常利好的事情。
2.提振市场，利于房企融资
将会刺激市场，客观来讲是一件有利于市场的动作，但是对于一小部分还在观望的购房者来说，可能不一定是刺激买房，而是坚定观望情绪。这个时候就要考验购房者心态，不买有可能还回会涨，开始徘徊犹豫，如果此时房价还是处于低位，那就可以入手，楼市回暖，价格上调购房成本会大大增加。同时降低利率可以减少实体经济融资成本，提振融资需求。从而形成一个良性循环。
综合而言，降息有利于购房者也有利于房企。LPR下调有利于促进房地产市场平稳健康发展，存量房贷和新增房贷利率都将下降，住房消费者负担减轻，还有助于提振居民消费和投资。
