概要：一、近3日涨约33.1%，股价短期涨幅强劲，或应留意短期回调风险，近一月涨约81.45%，大幅跑赢其行业指数二、当前估值：相对历史平均值高估，相对当前行业值大幅高估重要股东交易：减持方卖飞了，很后悔。
三、财务状况：盈利能力与质量一般，资本结构与偿债能力较差，营运能力较差，成长性一般，现金流充裕四、主营业务：公司当前以房地产为绝对主营业务，营收占比达89.46%五、近三年收到监管发出的监管处罚约3起，问询函约1份，被监管关注的频率不高。
分析详情如下：一、近期行情如何？1. 截止至2022-12-16涨跌幅回顾分析
近3日涨约33.1%，股价短期涨幅强劲，或应留意短期回调风险，近一月涨约81.45%，大幅跑赢其行业指数2. 当前60均线趋势向上，股价(11.54)在布林带上轨（3倍标准差）之上，或面临一定的回调压力。
二、当前价格如何？
1. 当前估值状况：
当前PE为负，PS(TTM)为其近10年PS中位数的202.42%，为房地产开发(行业)当前PS估值的991.53%，处于平均PS上、下1倍标准差（即约68.3%的发生概率）之间，估值偏中性2. 重要股东交易状况：近一年重要股东交易【减】持均价约为：5.58,共减持约0.1145亿股(约占当前流通股本的0.0061%)，减持金额累计约0.639亿元。
3. 融资交易情况：当前融资余额约68385.81万元，约占流通市值3.14%，相对近一年日均融资余额增长约-8.83%，且当前融资余额处于下降趋势中。三、财务状况如何？
格力地产(600)2021年年报简要财务分析(10分制)：审计意见：“带强调事项段的无保留意见”1. 盈利能力与收益质量(得分4)： 销售毛利率为25.91%，销售净利率为4.41%，净利率较低且不能有效的将毛率转化成净利，盈利能力不强，近三年销售净利率在逐步下降，公司获利能力受到一定的打压。
2023年7月14日上市公司公告称：收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违反法律法规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。股盾网正在办理该股票投资者索赔案，本次监管机构对公司立案调查的具体原因尚未公布，但是股盾网团队认为，依据新《证券法》及司法解释，上市公司实际控制人、控股股东的责任由原来的“过错原则”改为“过错推定原则”，除非能够充分举证证明自身无过错，否则就要承担赔偿责任。这一条规定实际上是相当严厉的，显示惩戒机制更加严厉。
净资产收益率(ROE)为3.71%，回报率相对较低，近三年的ROE相对较为平稳，波动较小 扣非后净利占比（净利润）为100.48%，盈利现金比率为755.36%，净利润基本来源于公司日常经营，质量较高。
2. 资本结构与偿债能力(得分1)： 资产负债率为72.9%，公司负债水平偏高，经营或偏激进，其中，流动资产占比为77.94%，偏向于重资产运作；流动负债占比为48.6%，偏中性，债务融资策略长短结合，负债结构相对均衡。
流动比率为2.2，经营活动现金流净额/流动负债为0.3，或存在一定的短期偿债压力；长期债务与营运资金比率为0.8816，长期债务安全性一般3. 营运能力(得分1)： 总资产周转率为0.2，固定资产周转率为10.81，初略看，公司营运能力似乎比较差，着重看一下，流动资产周转率为0.26，应收账款周转率为15.71，细分项营运指标均较差，公司运营能力或比较差。
4. 成长能力(得分4)： 营业收入增长率为11.65%，营业利润增长率为-36.48%，营收增速与去年基本持平，但营利增速却大幅下滑，成长能力下降，去年营收增速为52.38%,前年为36.19%，成长增速不稳定。
5. 现金流(得分8)： 经营性现金流净额与财务费用、折旧、摊销等费用倍数约6.49，现金购销比率为41.0%，经营性现金流能较好的覆盖费用、成本等现金支出，有一定空间进行对外投资、现金分红等活动6. 财务风险：
公司商誉约0.118亿元，占比（总资产）约0.04%，比较低，商誉减值影响小 应收账款约2.8962亿元，占比（总资产）约0.88%，比较低，应收账款坏账影响小 存货价值约233.5422亿元，占比（总资产）约71.22%，过高，或存在较高的存货跌价风险，请务必留意公司存货跌价风险准备。
Z值财务风险预警模型：Z值1.616，财务状况：堪忧。四、业务状况如何？
主营业务：公司当前以房地产为绝对主营业务，营收占比达89.46% 公司是一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业自2009年成功上市以来，公司逐步从房地产开发向相关产业经济延伸，从珠海本土市场向国内重点市场拓展。
在国内市场稳步发展的基础上，公司又进一步向海外进军目前，公司在珠海、上海、重庆、西安、中国香港、美国、英国等地已拥有众多成员企业，业务涵盖房产、口岸、海洋、旅游、金融、教育、农业、酒店等多个领域，构建了产业融通的国际化战略新版图。
未来，公司将继续依靠精准的产业布局、丰富的项目资源及灵活的资产运营，通过资本和产业的有效联动，打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群，进一步扩大企业竞争力，成为极具影响力的优质上市公司五、潜在风险有哪些？
监管相关：近三年收到监管发出的监管
*-11-23)
六、重要投资时点有哪些？* 【格力地产(600) 2022-12-20交易提示】:股东资格登记日* 【格力地产(600) 2022-12-26交易提示】:股东大会召开日、网络投票结束日、网络投票开始日
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股盾网团队根据『证券法』及最高人民法院『关于审理证券市场虚假陈述侵权民事赔偿案件的若干规定』等司法解释规定，正在办理该上市公司涉嫌违法违规对投资者造成损失案件，详请可关注股盾网了解。
