格力地产（600）投资逻辑：珠海免税重组，粤港澳大湾区，横琴国际岛，海南，免税，地产，防疫大健康曾 经
10天之前1月13日，格力地产公告，珠海国资委决定，珠免集团托管格力地产的控股股东海投公司此前，公司董事长鲁君四已获委任担任免税集团党委书记、董事长、法定代表人，并不再担任海投公司党委书记、董事长、法定代表人。
格力地产为一家集房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业以及现代服务业、现代金融业于一体的集团化企业，停盘前总市值109.2亿，大股东是珠海市人民政府国有资产监督管理委员会旗下珠海投资控股有限公司，占股41.11%。
2019年营收41.93亿，归母净利5.26亿珠海免税集团是国内唯一一家全资拥有免税、有税、保税（跨境）三大业务的免税商，也是集商业零售、物业经营、国际贸易、仓储物流、跨境电商及酒店管理为一体的多元化、综合型集团，净资产超过40亿元人民币、拥有16家下属企业。
口岸免税业务销售体量也已跃居全国第二位股权关系显示，目前珠海市国资委和珠海城市建设集团分别持有珠免77%、 23%的股
2021年1月25号三亚合联中央商务区项目设计施工总承包中标中标金额：14.29亿
2021年3月3日格力地产成立子公司海控（三亚）跨境电商有限公司
2021年3月22日格力地产三亚合联中央商务区项目开工相关链接：格力地产三亚合联中央商务区项目建设提速，打造三亚滨海新地标点此链接?（蓝色字）查看详情2021年4月8日珠免集团和三亚旅文集团合资成立子公司
这里值得注意的是三亚珠免旅文的董事长：蒋济舟珠免集团副总经理，珠海市人大代表此处留个伏笔?后面讲横琴国际岛时会提到他综上所述，格力地产（16亿拿地+14亿建造）加上珠免集团的牌照，叠加新成立的各个子公司，司马昭之心，路人皆知（可以自行脑补2025年海南全岛封关后三亚中央商务区的地块，光固定资产能升值几倍）
未 来全国大布局2021年3月28日珠免集团成立子公司广西珠免免税品有限公司
相关链接：曾纪芬副厅长率队开展口岸出境免税店现场督导工作点此链接?（蓝色字）查看详情2021年4月12日珠免集团成立子公司内蒙古珠免商贸有限公司
相关链接：正式获批！内蒙古一机场新增出境免税店！点此链接?（蓝色字）查看详情粤港澳大湾区+横琴国际岛2021年1月12日，格力地产子8.8亿拍下港珠澳大桥珠澳人工岛1.5万平地块，竞得人在项目用地范围内须将计容建筑面积不少于5000平方米普通办公,
作为自用免税业务和跨境物流、跨境电商等跨境业务的办公场所，发展港珠澳大桥珠海口岸免税产业（没有牌照拍免税用地干什么？没关系，以后就有了）相关链接：格力摘获港珠澳大桥珠澳人工岛1.5万平地块，配免税产业！。
点此链接?（蓝色字）查看详情2021年2月22日格力地产成立子公司保联（珠海横琴）商业零售公司
有人可能不清楚横琴是干啥的不重要！直接给你们上硬菜！2021年4月8日发改委新闻国家发展改革委体改司司长徐善长今日表示，下一步将在其他的地区研究市场准入的特别措施但市场准入的特别措施会非常的少，非常有限，除海南外，深圳、横琴和其他地区也将研究出台类似的措施。
相关链接：国家发改委：深圳、横琴等区域或将出台特别市场准入类似措施点此链接?（蓝色字）查看详情有人会问，这和格力珠免有啥关系？给你们补补课还记得前面说的伏笔：珠免集团副总经理，珠海市人大代表蒋济舟吗？
2023年7月14日上市公司公告称：收到中国证券监督管理委员会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违反法律法规，根据《中华人民共和国证券法》《中华人民共和国行政处罚法》等法律法规，中国证监会决定对公司立案。股盾网正在办理该股票投资者索赔案，本次监管机构对公司立案调查的具体原因尚未公布，但是股盾网团队认为，依据新《证券法》及司法解释，上市公司实际控制人、控股股东的责任由原来的“过错原则”改为“过错推定原则”，除非能够充分举证证明自身无过错，否则就要承担赔偿责任。这一条规定实际上是相当严厉的，显示惩戒机制更加严厉。
免税集团建设横琴免税商城，加快布局离岛免税业务，为构建珠海市“大旅游、大口岸、大消费”格局添砖加瓦；同时加快向国家申请港珠澳大桥人工岛离岛免税政策，推动港珠澳大桥免税商城建设，做大做强大桥经济。
相关链接：两会好声音 | 蒋济舟：借鉴海南自贸模式，推动横琴、港珠澳大桥免税商城建设点此链接?（蓝色字）查看详情有人又会问：那又能怎么样呢，政策不是还没出吗？不是我高冷，只是懒得说废话！不想解释，直接上硬菜
2021年4月10日《新闻联播》
相关链接：央视三大栏目聚焦珠海！点此链接?（蓝色字）查看详情2021年4月13日澳门特区行政长官贺一诚表示，在横琴粤澳深度合作区框架下，珠海和澳门两地将可利用各自优势得到更大发展，共同发展好多元产业。
相关链接：澳门行政长官贺一诚：将适时开展发行数字货币的可行性研究点此链接?（蓝色字）查看详情2021年4月14日广东省人民政府新闻办公室在广州举行新闻发布会上，珠海将围绕澳门所需、竭尽珠海所能，加快建设横琴粤澳深度合作区，推动具有澳门特色的“一国两制”成功实践行稳致远。
相关链接：全力推动珠海加快发展！今天省里这场发布会，透露重要信息！点此链接?（蓝色字）查看详情2021年4月20日（下周二）博鳌亚洲论坛在海南召开9:30-11:30开幕大会“老大”致辞12:00-13:30
澳门-珠海全球投资推介午餐会13:45-15:00城市群带动发展：以粤港澳大湾区为例主持人：博鳌亚洲论坛粤港澳大湾区建设澳门委员会主席梁维特主旨演讲：第十三届全国政协副主席何厚铧讨论嘉宾：香港特别行政区长官
林郑月娥澳门经济财政司司长李伟农中国国际经济关系学会会长李若谷珠海市委书记郭永航北京大学国家发展研究院林毅夫相关链接：博鳌亚洲论坛2021年年会最新日程！（附部分参会嘉宾）点此链接?（蓝色字）查看详情
又会有杠精问这和格力地产珠免集团有啥关系？呵呵，往下看自己体会
还会有杠精说格力珠免重组被证监会暂停调查了下面两张图你们细品
最 后有朋友会问，格力珠免最终会变成什么样分享一篇免税行业研究报告：然后大家自行给估值
同期，中国中免利润率稳定在 7-9%的水平，珠免和海免净利率最高达双位数， 尤其是珠海免税，其 2018 和 2019 年净利率水平分别高达 28%和 27%，领先同业相关链接：免税行业研究报告：解码盈利，探究壁垒。
点此链接?查看详情最后放一张图来感谢那些帮助过我的人剩下的交给市场，坐等涨停翻倍！
资料仅以此投资札记，渡有缘人
—2021年4月18日
股盾网团队提示：受上市公司虚假陈述误导，造成损失的，建议投资者通过法律途径争取挽回部分投资损失。法院审理中，因审判执法人员对法律问题存在不同理解，索赔结果以法院最终生效裁判为准。
