原标题：南方电网公司2023中央企业不动产投资信托基金（REITs）专题研究
1、项目名称：南方电网公司2023年中央企业不动产投资信托基金（REITs）专题研究
项目概况：公司正在开展公募REITs研究工作，拟通过发行公募REITs拓宽权益融资渠道，盘活公司存量资产。同时，国资委研究中心为进一步提高中央企业资产证券化率水平，促进中央企业不动产投资项目良性循环发展，目前正在国资委产权局指导下开展公募REITs专题研究。
为打通公募REITs发行路径，公司拟委托国资委研究中心开展咨询服务，加强和相关国家部委的沟通交流，明确相关政策指导。
本次采购范围主要包括：电力行业中央企业存量资产摸底统计与数据测算、总结提炼电力行业中央企业公募REITs试点成功经验、形成有助于推动公司开展基础设施公募REITs项目指导文件等。
2、采购详情：
本项目拟对公司开展基础设施公募REITs研究提供以下技术咨询内容：
(1) 开展电力行业中央企业存量资产摸底统计与数据测算工作。
(2) 获取中央企业基础设施公募REITs项目信息专题数据库使用权限。
(3) 总结提炼电力行业中央企业公募REITs试点成功经验。
(4) 形成有助于推动公司开展基础设施公募REITs项目的指导文件。
交付物：
（1）《存量资产盘活理论框架》1份。
（2）《不动产投资信托基金（REITs）专题研究报告》1份。
单一来源提供方：国务院国有资产监督管理委员会研究中心
国务院国有资产监督管理委员会研究中心（以下简称国资委研究中心），是国务院国资委直属事业单位，是国务院国资委系统唯一专司国有经济调整和国有企业改革的研究机构。
在新的国资监管体系下，国资委研究中心着重研究国有经济管理体制改革中突出的矛盾和问题、着重研究国有经济结构与战略性布局调整等重大问题、着重研究国有企业尤其中央企业改革与发展中的重大理论与现实问题，陆续提出了有影响的研究报告和政策性措施与建议；此外，还接受有关方面委托，为企业特别是中央企业、省市重点企业提供发展战略、治理结构、风险控制和增强竞争力等方面的研究咨询。具备本项目的实施能力。
单一来源采购说明：
1、根据规定，该项目符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外的且金额在5万元以上的”情形，符合非招标采购方式进行采购。
2、为进一步提高中央企业资产证券化率水平，促进中央企业不动产投资项目良性循环发展，国资委产权局指导国资委研究中心开展中央企业不动产信托基金（REITs）专题研究，拟形成中央企业公募REITs相关工作指引。
由于公司正在开展的公募REITs研究工作，下一步的研究方向主要是借鉴相关央企的成功经验，并加强与相关国家部委的沟通交流、明确政策指导，与国资委研究中心加强合作。另外，考虑到本次采购范围中“开展电力行业中央企业存量资产摸底统计与数据测算工作”。另外，非招标采购管理要求”内第三条“单一来源采购”中第一款第1点所规定：“只能从唯一供应商处采购的”，可采用单一来源采购方式实施。故本项目采用单一来源采购方式实施。
