原标题：2023年印度私募股权投资趋势报告（附下载）
【2023年印度私募股权投资趋势报告（英文版）】 报告出品方：莱坊国际
根据印度储备银行（RBI）的数据，近年来，印度房地产行业经历了显著的信贷激增。具体而言，印度银行业发放的整体信贷中，居民住房贷款占比从2013年的9.2%上升至2023年3月的14.2%。在此期间，商业房地产贷款占发放贷款总额的比例一直在2.3%至2.9%之间。
银行系统对房地产行业的总体风险敞口从2013年的11.7%增长到2023年的16.5%。值得注意的是，这些贷款通常是有担保的，他们对贷款价值比（LTV）监管的遵守有助于在相同的时间框架内将贷款违约率降低到2%以下。
2013年至2023年，印度银行业信贷总额飙升175%，达到.752万亿卢比。值得注意的是，分配给住房（包括优先部门住房）的信贷增加了324%，达到193.64万亿卢比，而商业房地产贷款增加了150%，达到31.46万亿卢比。
多种因素促成了信贷的激增。印度经济的增长，增加可支配收入，以及商业和住宅房地产需求的增加，是主要原因。
另一个影响房地产行业信贷增长的关键因素是政府对基础设施建设和智慧城市建设的重视。政府对公路、铁路和机场等基础设施项目的大量投资提振了对商业地产的需求。此外，政府对住房政策的推进，使人们更容易拥有住房，从而推动了住房贷款需求。
