房贷是不是能退税啊？小视频上说有房贷就能退税，为什么我房贷不能退税？
一、有房贷就能退税？
现在是不是大家都经常会刷到说有房贷就能退税吗？其实不一定哦。住房贷款利息专项附加扣除是有条件的，是纳税人或者其配偶购买中国境内住房，首套住房贷款利息支出，在还贷年度内。
二、符合住房贷款利息专项附加扣除为什么没有享受扣除？
首先，是否填报了住房贷款利息专项附加扣除。必须填报！！！一定要在个人所得税填报专项附加扣除，只有填报了才可以享受扣除。
其次，填报年度是否正确。现在进行的是个人所得税2023年度综合所得年度汇算。补充填报专项附加扣除的时候，一定要看一下填报年度是否是2023年度。
最后，专项附加扣除是在应纳税所得额的基础上进行扣除。专项附加扣除不是直接在税额上扣除，是在应纳税所得额基础上进行扣除。
三、住房贷款利息扣除可不可以夫妻双方填报？
婚后购买住房，不可以。住房贷款利息专项附加扣除经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
婚前购买住房，可以。婚前双方分别购买住房且符合首套住房贷款的利息支出，婚后可以选择就一套住房由其中一方按照100%扣除，也可以夫妻双方分别对各自购买的住房按照50%扣除。
四、买房了但是还没拿到房子，可以填报住房贷款利息专项附加扣除吗？
可以。购买房屋如果还没有取得房产证，可以填报住房贷款利息专项附加扣除，填报时选择房屋购买合同或者是房屋预售合同。
关于住房贷款利息专项附加扣除，希望可以对您有用，还有什么疑问，我们一起来探讨吧。
