5月17日,央行连发3个文件,让楼市迎来空前利好,这绝对是一剂强心针。
先上硬货:
第一,公积金贷款利率下调0.25个百分点;
第二,首付款比例下调5%
第三,取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
“低首付+低商贷+低公积金贷”,能让你躁动起来吗?
1、个人住房公积金贷款利好:央行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款(含首套房和二套房)利率0.25个百分点。
此次调整后,如果公积金贷款100万元,每个月月供将会减少元。
2、首付款利好:首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
今后,每100万元的房款首付将减少5万元,首套房首付只需15万元即可,二套房也只需25万元。
3、商贷利好:取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,这就意味着今后商业银行的竞争会更加充分,更多小银行为了吸引房贷客户,调低商贷利率,将会有更多的操作空间。
4、楼市利好:来看看楼市对此次央行新政的反应如何,看看楼市晴雨表万科的股市表现:闻风而动、一字涨停。
接下来,低首付+低商贷+低公积金贷,你心动了吗?