一个突发消息：央行降准了！
7月9日晚，央行网站发文：
为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，中国人民银行决定于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。
所谓准备金，其实就是商业银行库存的现金按比例存放在中央银行的存款。实行准备金的目的是确保商业银行在遇到突然大量提取银行存款时，能有相当充足的清偿能力，这是国家调节经济的重要手段。
全面降准的消息一出，立刻引发市场轰动。此次降准将对楼市、对经济产生什么样的影响？一起来看。
01 为什么要降准？
根据新华网报道，央行此次降准的目的是优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。
一是在保持流动性合理充裕的同时，增强金融机构资金配置能力，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
二是调整中央银行的融资结构，有效增加金融机构支持实体经济的长期稳定资金来源，引导金融机构积极运用降准资金加大对小微企业的支持力度。
三是此次降准降低金融机构资金成本每年约亿元，通过金融机构传导可促进降低社会综合融资成本。另外也有人推测，目前二季度的经济数据虽然没有公布，但内部可能已经统计到了相关数据，中小企业、实体经济的数据可能并没有理想中的好，提前降准，也算是下半年的经济修复、增长去铺路。
此次降准早有信号。在7月7日的相关会议中提及：“针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响……适时运用降准等货币政策工具，进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持，促进综合融资成本稳中有降。”
值得注意的是，这是2021年首次进
02 降准将带来哪些影响？
对于我们的生活而言，降准将带来哪些影响？
→楼市影响？
对于楼市来说，这是一个好消息。
融资贷款环境的宽松或将让不少受“三道红线”影响的房企松一口气；而对于购房者而言，随着银行资金的充裕，贷款难问题或将得到缓解。放眼整体来看，楼市迎来“活水”。
同时，上半年楼市调
另外，回顾此前每一轮楼市周期的开始，均是由降准+降息这套组合拳引发：
08年、14年都是典型的救市期，2008年金融危机过后，央行采取了宽松的货币政策，2008年4次降息2次降准，释放出4万亿流动资金用于“救市”，楼市在次年开春就出现了回暖；
2014-2015年同样是宽松的货币政策，全年6次降准5次降息，2015年一线城市开始上涨，随机出现二三线城市的轮动效应，在2017年-2018年，房价步入了快速上涨的通道。不过需要注意的是，此次降准的主要目的是支持实体经济发展，特别是小微企业，与楼市关联度并不高，楼市并非降准资金流入的重点，同时，当下的楼市调控政策依旧坚持“房住不炒”，结合此前严打消费贷、经营贷违规流入楼市的情况来看，楼市依旧高度受到管控。
我们将重点关注7月20日最新的LPR走势，将会体现楼市走势。
→居民消费影响？
降准也将起到促进居民消费的作用。
从国家统计局发布的数据来看，内需的消费和投资仍处于低迷状态：今年5月，我国社零增速连续2个月回落，消费端仍未恢复到疫情前水平。
降准将有助于未来消费稳步回升、持续升级，同时也能增加投资、提高收入，帮助整体经济水平的回升。
→实体经济将有何影响？
根据此次降准的目的来看，实体经济将获得重磅利好，中小微企业发展将迎新节点。
根据中新网报道，业内人士表示，降准后，金融机构的负债成本会有所下降，释放长期资金，有助于进一步降低企业融资成本，特别是小微企业受益更多。对于企业来说，尤其是中小微企业，将更容易从银行获得贷款，同时，贷款利率也有望进一步下降，融资成本更低。
也有分析师认为，本次降准有望与此前强化存款利率管理产生政策累积效应，有效引导小微企业信贷综合成本稳中有降，为下半年实体经济修复创造有利的金融环境。
据新华社报道数据显示，截至今年4月末，我国小微企业总数超过4400万户，个体工商户超过9500万户。它们是中国经济的毛细血管，也因此，小微企业在扩大就业、增加收入、改善民生、国家税收、市场经济等方面具有举足轻重的作用。
帮扶中小微企业融资贷款、助力实体经济回升，一直是颇受关注的重点任务，已经有多项利好政策颁布：
在金融方面，为了缓解中小微企业融资难、融资贵问题，提出了这些优化措施：将普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持计划进一步延至今年底；支持发行不低于3000亿元小微企业专项金融债；引导扩大信用贷款、首贷、中长期贷款、无还本续贷业务规模，推广随借随还贷款等。
在财税政策方面，为了减轻小微企业市场主体负担，降低经营成本，提出了一系列减税降费措施，加大小微企业和个体工商户的税收减免力度；将财政资金直达机制常态化，资金总量达2.8万亿元；落实好小微企业融资担保降费奖补等。
此次降准，还会带来哪些影响？我们拭目以待吧！也欢迎在文末留言，分享你的看法。
